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103 m² - 2 pièces - 2 chbres - ext. 3929 m²
109 000 € (HAI)
Référence : A35935SVM53
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103 m2
3929 m2
2 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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2 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Dans un hameau tranquille, charmante maison mitoyenne (104 m²) avec 2 chambres et 1 salle de bains, dotée d'un poêle à bois, de parquets traditionnels et d'une cuisine spacieuse. Le tout sur un terrain de 3929 m² avec des jardins matures, un verger clos et des dépendances avec électricité, parfaites pour des ateliers ou des activités créatives.
A l'intérieur, vous découvrirez un salon spacieux avec un poêle à bois, une cuisine tout aussi spacieuse et un WC au rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres exceptionnellement grandes, dont une avec dressing, offrent un espace de vie confortable, complété par une salle de bain bien équipée avec baignoire, lavabo et WC. Les planchers traditionnels en bois et le double vitrage sont installés partout.
De l'autre côté d'un petit sentier, devant la maison, se trouve un jardin clos avec un verger prospère qui offre un espace privé pour se détendre ou cultiver des produits maison. La propriété s'étend sur 3929 m², avec des arbres matures, des arbustes et des vues pittoresques sur la campagne. Plusieurs dépendances, toutes équipées d'électricité, offrent un vaste espace pour le stockage, les ateliers ou les projets créatifs.
On trouve également sur le terrain :
Une véranda à rénover
Deux serres
Un grand Polytunnel
Bien que la fosse septique ait besoin d'être rénovée, cette propriété représente une opportunité fantastique pour ceux qui rêvent d'une vie rurale, que ce soit pour une petite exploitation, une escapade à la campagne ou une maison de famille paisible entourée par la nature.
Endroit calme - avec Lassay-les-Châteaux (6km) et Mayenne (19km) offrant des supermarchés, des écoles, des banques, des bars et des restaurants. Accès facile au port de ferry de Caen en seulement 1 heure 45 minutes.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A35935SVM53
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Description
Dans un hameau tranquille, charmante maison mitoyenne (104 m²) avec 2 chambres et 1 salle de bains, dotée d'un poêle à bois, de parquets traditionnels et d'une cuisine spacieuse. Le tout sur un terrain de 3929 m² avec des jardins matures, un verger clos et des dépendances avec électricité, parfaites pour des ateliers ou des activités créatives.
A l'intérieur, vous découvrirez un salon spacieux avec un poêle à bois, une cuisine tout aussi spacieuse et un WC au rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres exceptionnellement grandes, dont une avec dressing, offrent un espace de vie confortable, complété par une salle de bain bien équipée avec baignoire, lavabo et WC. Les planchers traditionnels en bois et le double vitrage sont installés partout.
De l'autre côté d'un petit sentier, devant la maison, se trouve un jardin clos avec un verger prospère qui offre un espace privé pour se détendre ou cultiver des produits maison. La propriété s'étend sur 3929 m², avec des arbres matures, des arbustes et des vues pittoresques sur la campagne. Plusieurs dépendances, toutes équipées d'électricité, offrent un vaste espace pour le stockage, les ateliers ou les projets créatifs.
On trouve également sur le terrain :
Une véranda à rénover
Deux serres
Un grand Polytunnel
Bien que la fosse septique ait besoin d'être rénovée, cette propriété représente une opportunité fantastique pour ceux qui rêvent d'une vie rurale, que ce soit pour une petite exploitation, une escapade à la campagne ou une maison de famille paisible entourée par la nature.
Endroit calme - avec Lassay-les-Châteaux (6km) et Mayenne (19km) offrant des supermarchés, des écoles, des banques, des bars et des restaurants. Accès facile au port de ferry de Caen en seulement 1 heure 45 minutes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 109 000 €
Honoraires en % 9% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 100 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Saveena Marshall
Conseiller Leggett
siret : 498759737
Saveena Marshall sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
